2012年6月25日
SBIモーゲージ株式会社
SBIモーゲージ株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：円山 法昭）は、日本で初めて、住宅金融支援機構の住宅融資保険を活用して、中古住宅の購入資金に対する【フラット３５】と併せて、リフォーム工事費用を融資するSBIフラットリフォームを平成24年7月9日より全国で取り扱いを開始することになりましたので、お知らせいたします。
当該商品は、2012年3月に国土交通省が定めた「中古住宅・リフォームトータルプラン」において、「既存の住宅ストックの質の向上により、住宅の選択の幅を拡げるため、既存住宅ストックの質の向上に資するリフォーム等に対して支援を行う」との提言に基づき、本日付けで住宅金融支援機構から発表されている【フラット３５】リフォームパックを活用しております。
現在の住宅ローン業界において、お客様の中古住宅購入に伴うリフォーム資金の需要は強いものの、対応可能な商品はほとんど存在しておりません。SBIフラットリフォームは、このような資金需要にお応え出来る画期的な商品となります。
当社は、平成13年5月に日本初のモーゲージバンク（※1）として創業して以来、お客様の立場にたった金融商品の開発・提供を基本理念として、事業を展開してまいりました。また、インターネットチャネルや対面型店舗を活用したその結果、融資残高は１兆円を突破し（平成23年8月末現在）、住宅金融支援機構提携の【フラット３５】取扱シェアにおいては、全338金融機関中Ｎｏ.１（※2）と、多くのお客様にご利用頂いております。今後もお客様一人一人に対して最適な金融商品を提供できる、「真のワンストップサービスの実現」を目指してまいります。
SBIフラットリフォーム商品概要
| 1.商品名 | SBIフラットリフォーム ※【フラット３５】と併せてリフォーム費用と中古住宅購入費用を融資するプロパーローンについて、住宅金融支援機構の住宅融資保険を付保する商品。 |
| 2.特徴 | ①【フラット３５】単体では融資できないリフォーム費用と中古住宅購入費用の10割まで、【フラット３５】と併せて融資。 ②中古物件購入時につなぎローンをあわせて提供することにより、お客様の資金需要をフルサポート。 ③リフォーム工事により【フラット３５】Ｓ適合住宅となった場合、【フラット３５】Ｓの金利を適用可能。 |
| 3.資金使途 | 申し込みご本人もしくはご親族が居住する中古住宅、または中古セカンドハウスの購入資金、および当該住宅をリフォームするための費用。 |
| 4.ご融資金額 | 中古住宅の購入価額とリフォーム工事費用の合計額の100%以内（200万円以上8,000万円以内）。 ※うちリフォーム工事費用に充当する融資額は1,500万円以内。 |
| 5.ご融資期間 | 15年以上35年以内（1年単位） |
| 6.取扱開始予定日 | 平成24年7月9日（月） ※融資実行は平成24年8月からとなります。 |
（※1）証券化を資金調達手段とした住宅ローン貸出専門の金融機関。
（※2）2011年4月～2012年3月における【フラット35】融資実行件数の合計。【フラット35（保証型）】を含む。当社調べ。
