不動産小口信託受益権の取扱い開始のお知らせ
～株式会社アスコットとの業務提携契約に基づく商品の第1弾～

2021年4月1日
SBIマネープラザ株式会社

　SBIマネープラザ株式会社（本社：東京都港区、代表取締役執行役員社長：太田 智彦、以下「当社」といいます。）は、2021年1月29日付で株式会社SBI証券（本社：東京都港区、代表取締役社長：髙村 正人）及び株式会社アスコット（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：濱﨑 拓実、以下「アスコット」といいます。）と連名のプレスリリースにより公表した業務提携契約に基づき、アスコットが開発した新築の共同住宅を投資対象物件の一つに組み入れた、「不動産小口信託受益権（※）FARE西新宿Ⅵ・FARE代々木上原Ⅵ（以下「本商品」といいます。）」の取扱いを、本日より開始することになりましたので、お知らせいたします。

　当社が取扱う不動産小口信託受益権は、首都圏の好立地の不動産に1,000万円（1口500万円）から投資が可能で、口数に応じて賃料収入や売却代金等の不動産から生じる収益を享受できます。また、建物全体の賃料収入を収益として分配するため、空室により賃料収入が得られないというリスクも分散でき、現物の不動産投資と比べて安定的な配当収入が期待できます。さらに、不動産小口信託受益権は不動産の価値を均質・均等化した権利であり、相続時に相続人は信託受益権を相続しますので、不動産を分割するなどの手間が省け、相続を行いやすくなることも特長です。
　当社は、これまでに合計5案件、累計4,155百万円の不動産小口信託受益権を、当社の直営店舗ならびに地域金融機関との共同店舗のお客様の他、提携する税理士事務所・公認会計士事務所等からご紹介いただきましたお客様にもご購入をいただきました。

　本商品は、西新宿及び代々木上原に位置する共同住宅を投資対象物件としており、このうち西新宿に位置する投資対象物件は、投資用賃貸マンション開発で長い歴史と実績を有するアスコットが開発した新築の共同住宅になります。
　アスコットが開発した共同住宅を組み入れた本商品は、これまで以上にお客様にご好評をいただけるものと期待しております。

　当社は、今後も一人ひとりに最適な金融商品を提供する「日本最大の金融商品ディストリビューター」を目指し、魅力ある商品・サービスの提供を通じて、「顧客中心主義」の徹底に努めるとともに、地方創生を担う地域金融機関の活性化に寄与してまいります。

※不動産小口信託受益権とは、不動産を信託銀行等に信託し、その不動産から得られる利益（賃料収入や売却益など）を受け取ることのできる権利を言います。

＜本商品の特長＞
１．厳選した首都圏の不動産を受益権化
２．管理運営の手間入らず、安定的な配当収入
３．不動産の権利を均質・均等に分割所有

＜不動産小口信託受益権(FARE西新宿Ⅵ・FARE代々木上原Ⅵ) 組み入れ物件＞

物件名称	FARE西新宿Ⅵ	FARE代々木上原Ⅵ
所在地	東京都渋谷区本町	東京都渋谷区上原
用途	共同住宅	共同住宅
外観

【注意事項】
　当社が取扱う有価証券等及び保険商品は預金等ではなく、預金利息はつきません。また、元本保証はされておらず、預金保険制度の対象ではありません。
（金融商品仲介業について）
　当社は、所属金融商品取引業者の代理権は有しておりません。当社は、いかなる名目によるかを問わず、金融商品仲介業に関して、お客様から金銭や有価証券のお預かりをすることはありません。お客様が行おうとする取引について支払う金額又は手数料等は、当社の所属金融商品取引業者により異なります。
（銀行代理業について）
　当社は、銀行代理業に関してお客様から直接、金銭のお預かりをすることはありません。
（保険代理店業務について）
　当社は、募集代理店として保険契約締結の媒介又は代理を行いますが、契約の相手方は当社ではなく、保険会社となります。
　保険商品の内容については、必ず商品パンフレット・契約概要・注意喚起情報・ご契約のしおり・約款等にてご確認ください。

以上