【サステナブルインパクト】
ZEH地域創生ファンドの組成および匿名組合出資について
～地域金融機関と連携したZEH賃貸マンションの普及促進～

2024年6月12日
株式会社SBI新生銀行
昭和リース株式会社

　このたび、SBI新生銀行グループの昭和リース株式会社（東京都中央区、代表取締役社長 平野 昇一、以下「昭和リース」）は、熊本県熊本市にてZEH※1賃貸マンション開発・運用を目的としたファンド「合同会社　ZEH南九州ファンド2号」を企画し、ファイナンシャルアドバイスを行うとともに、金融機関3社と共同で匿名組合出資を行いました。

　本取り組みは、2024年3月の鹿児島市天保山プロジェクトに続き2号目となります。

　なお、昭和リースを含む4社による匿名組合出資は、SBI新生銀行サステナブルインパクト評価室で「グリーンローン原則」※2 への適合性が確認されたファイナンスです。
　また、北九州銀行によるシニアローンについては、「グリーンローン原則」への整合性に関する外部評価の認証を内包した北九州銀行の独自商品「＜北九州銀行＞グリーンローン」による資金調達です。

　昭和リースは今後も、全国の地方都市を対象として地域金融機関との連携によるZEH賃貸マンションの普及促進に取り組んでまいります。

　日本政府は、2050年のカーボンニュートラル達成に向け、「第6次エネルギー基本計画」（2021年10月閣議決定）において、「2030年度以降新築される住宅について、ZEH基準の水準の省エネルギー性能の確保を目指す」等とする政策目標を設定しています。本ファンドの組成は、こうした国の方針に基づき、ZEH賃貸マンションの普及促進を支援し、カーボンニュートラル実現に寄与することを目的としたものです。

　本ファンドでは、積水ハウスが「シャーメゾン」ブランドで展開する賃貸マンションのうち、ZEH認証住戸を含む物件を対象に、複数の物件を開発・運用いたします。ZEH評価のうち、住戸ごとでの評価が可能なカテゴリーを開発対象とすることで、幅広い案件をカバーします。

　SBI新生銀行グループは、中期経営計画「SBI新生銀行グループの中期ビジョン」の実現に向けて「環境・社会課題解決へ向けた金融機能提供」を掲げております。持続可能性やESG/SDGsの観点に、環境・社会・経済など社会全般に対して正のインパクトをもたらすことを目的とする社会的インパクトの概念を融合させた「サステナブルインパクト」のコンセプトのもと、社会課題に対して正のインパクトをもたらす企業や事業に対し、お客さまとの継続的な対話を通じた投融資を推進しております。

　昭和リースは、カーボンニュートラル実現に向けた気候変動への対策として、このたびのファンド組成およびファイナンスを通じて、環境配慮型建築物の普及促進に取り組んでまいります。

以上