ZEHファンドの組成および匿名組合出資について
～シリーズ累計26件目、荘内銀行がレンダーとして初参加～

2026年3月9日
昭和リース株式会社

　SBI新生銀行グループの昭和リース株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：泰山　信介、以下「昭和リース」）は、東京都足立区においてZEH※賃貸マンションの開発と運用を目的としたファンド「合同会社HMZEH9」を企画しました。本ファンドは、昭和リースが推進するZEHファンドシリーズの累計26件目であり、株式会社荘内銀行（本店：山形県山形市、代表取締役頭取：佐藤　敬、以下「荘内銀行」）がシニアレンダーとして初めて参加します。地域金融機関との協働を通じ、脱炭素社会の実現に向けた次世代型賃貸住宅の普及を加速させる取り組みです。

　また、昭和リースは本ファンドにおいて、ファイナンシャル・アドバイザー（以下「FA」）を務めるとともに、金融機関3社と共同で匿名組合出資を行いました。本ファンドでは、旭化成ホームズ株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長 兼 社長執行役員：大和久　裕二）が「ヘーベルメゾン」ブランドで展開する賃貸マンションのうち、ZEH認証住戸を含む物件を対象に、開発・運用を行います。住戸ごとでのZEH評価が可能なカテゴリーを開発対象とすることで、幅広い案件をカバーします。

　日本政府は「第7次エネルギー基本計画」において、2040年までに温室効果ガス排出量を2013年度比で73％削減する目標を掲げています。ZEH住宅の普及は、こうした国の方針に沿った重要な取り組みであり、本ファンドは都市部における脱炭素社会の実現に貢献します。
　SBI新生銀行グループは、2025年度からの中期経営企画において、中期ビジョン「次世代の金融、共に築き切り拓く未来」のもと、地域金融機関との協働を通じて、環境・社会課題の解決に資する金融機能の提供を推進しています。昭和リースは、今後も地域の皆さまとともに、持続可能な都市づくりと地域活性化に取り組んでまいります。

以上